신축빌라 구입시 기본 체크사항

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오늘은 신축빌라 구입시 체크사항을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 


물론 개인적으로 선호하고 추구하는 지역이나 위치 위주의 성향별 선택을 하시지만 통상적인 내용만을 다뤄보도록 하겠습니다.
사실 눈에 보이는 아기자기한 인테리어에 반해 주변 시설과 환경을 고려하지 못하고 잘 못된 선택을 하시는경우가 종종있으신데요

반드시 집을 사실때는 차후 이 집을 구입하는 입장에서 두루 이것저것 체크하셔야 좋은 선택을 하시게 됩니다.

오늘은 쉽게 놓칠 수 있는 부분을 다뤄보도록 하겠습니다.

 

첫째는 외벽입니다
외벽은 단열과 바로 직결되는 부분이어서 외벽의 두께가 얇다면 그 만큼 단열이 잘 되지 않는다는 뜻입니다.

 

 

둘째는 외풍
외풍은 실외의 바람이 집안으로 새어 들어오는 지를 말하는것인데요 외풍이 들어오면 겨울철 난방비가 올라갈 수 밖에 없겠죠 가급적 실내현관에 중문이 있는 것이 외부 먼지도 막아주고, 사생활보호기능도 있으며, 현관 밖에서 들어오는 찬 기운을 한번 더 막아주는 역할을 하게 될 것입니다. 쉽게 외풍이 있는지를 알 수 있는 방법으로는 겨울날 보러 가실 때 집에 한기가 도는 느낌은 없는지, 추운 날 벽에 손을 대보아 차가운 느낌이 드는지, 또는 창틀에 손을 대보아 바람의 흐름이 느껴지지 않는지 살펴보시는것도 하나의 방법일 것입니다.

 

 

셋째는 결로
결로는 신축빌라 내부와 외부 온도차가 심해서 생기는 것이라 사전 관리가 중요한데요 예를 들어 막벌이로 인해 평소 집을 비워놓는 경우라면 자주 환기를 시켜주시면 됩니다. 최소 아침저녁이라도 꼭 환기를 시켜면 좋습니다. 그리고 샤워나 조리 후 욕실과 주방의 환기를 꼭 시켜주는 것이 좋구요 그리고 마지막으로 제습제 등을 집에 두시고, 만약 결로가 생겼을 시에는 락스를 섞은 물로 반드시 닦아주시면 어느정도 방지가 된 다고 합니다.

 

 

넷째는 수압
요즘 신축빌라는 거의 상수도 직수를 사용하긴 하지만 가끔씩 약한 수압으로 인해 향 후 큰 불편을 smRL는 경우가 많으니 물이 나오는 수도관 수압을 직접 틀어보시고 수압을 체크해 보셔야 합니다.

 


그 외에도 학생이 있는 경우 교육환경 거리와 교통증을 체크하시고 모텔이나 술집등이 모여있는 유해환경에서 얼마나 떨어져 있는지도 체크하시면 좋을 듯 싶구요 가장 중요한 것은 교통환경 그리고 향후 발전 전망,구조,준공시기,전용면적,대지지분등 이 부분에 있어서는 다음시간에 더 상세히 다뤄보도록 하겠습니다.

 

내 집 마련의 지속적인 행복을 위해 현명한 선택에 참고사항이 되었으면 좋겠습니다.

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