실패하지않는 신축빌라 구입방법

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신축빌라 분양

고민 많으시죠 !

평생에 몇번안되는 내집마련 실패하지않는 방법을 소개합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

먼저 주변 정확한 시세파악이 중요합니다.

 

내가 마음에 드는 집의 주변 시세는 어떻게 될까 단순히 집이 이쁘다고 덮석 계약금부터

지불했다가는 돌이킬 수 없는 후회를 하시는 분들이 많아요  최소한 주변의 시세정도는

알고 있어야 어느정도 손해를 보지않게 됩니다. 발품을 부지런히 팔아서 가급적 주변 부동산도

방문해서 시셀 파악을 한 후 적절한 가격이고 구조등 마음에 드시면 계약철차를 권해드립니다.

 

 

 

 

움직일 수 있는 자금력 대비 대출비중 고려

 

이사가 급하다고 너무 서둘러서 집을 알아보시는 분들이 많으신데요 사실 이사예정일에서 최소

두세달 정도 여유를 가지고 꼼꼼히 알아보셔야 합니다. 신축빌라는 항상 하는말이 오늘계약안하면

이 집이 나갈 수 있다고 독촉을 하죠 물론 그러한 경우도 발생이 되지만 무엇보다 체크할 사항은

소유하고 있는 실입주금대비 대출로 진행했을시 가급적 정확한 매월 비용을 생각하셔야 합니다.

상담시에는 월 얼마안된다는 식으로 상담을 하지만 입주해서 자신의 수입대비 너무 부담이 가게

되면 행복시작이 아니라 불행시작이 될 수 있으니깐요 .....

항상 대출상담을 받고 가족과 상의 후 수입대비 대출이자와 원금비중을 판단하셔서 결정하시는것을

권장해 드립니다.

 

 

 

 

 계약서는 꼼꼼히 ...

 

계약서는 매우 중요합니다. 우선 오해하고 있는것 중에 하나가 계약금을 걸어놓고 24시간내 환불이

가능하다고 알고 계시는 고객분들이 많으신데요 전혀 근거없는 낭설입니다.  절대 돌려받을 수 없습니다.

법적으로는요 오히려 상황을 잘 설명해서 부탁하시는것이 조금이라도 돌려받을 수 있는 방법입니다.

사실 현장마다 조금씩 차이는 있으니 참고해주세요

계약서는 꼼꼼히 잘 체크하셔야 합니다. 다 자신의 재산과 관련이 연관이 있기 때문이구요 특히나 신축빌라

는 계약서상에 구두로 말하는건 큰 의미가 없습니다. 작은 약속이라도 계약서 상에 다 기록을 하시는것을

권장해드립니다.

 

 

 

이와 같은 세가지만 잘 지켜도 조금은 신축빌라를 실수 하지않고 구입하시는 방법이 될 수 있습니다.

항상 생각하세요 계약전에는 고객님이 갑이되지만 계약 후 에는 을이 될 수 있다는 사실를 요 .........

 

 

 

편안한 내집마련 가이드

착한주택 나승우 차장입니다. 010-2382-0464

 

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